Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor: Sie öffnen Ihre Haustür, treten ein in lichte Räume, atmen die frische Luft aus dem Grün – und genießen den Sonnenuntergang von Ihrer Südwestterrasse aus.
Dieses neue Bauprojekt am idyllischen Ortsrand von Dinkelscherben bietet genau das: drei hochwertige Einfamilienhäuser, von denen noch zwei verfügbar sind. Mit maßgeschneiderter Architektur, großzügiger Raumaufteilung und allen Vorzügen moderner Baukunst – ideal für Familien, Paare oder alle, die Qualität und Ruhe suchen.
Bei den 583 m² sind 473 m² für das bebaubare Grundstück vorgesehen, 110 m² sind für das Teileigentum an einer privaten Zufahrtsstraße (insgesamt 331 m² auf die drei anliegenden Grundstücke verteilt) vorgesehen. Durch die Hanglage wird mit Keller gebaut
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Bebaubar mit |
Einfamilienhaus |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Objekt & Besonderheiten
Zwei letzte Grundstücke + Hausplanung verfügbar – sichern Sie sich eine der begehrten Einheiten, bevor das Projekt vollendet ist.
Jedes Grundstück verfügt über ein eigenes Stück an privater Zufahrtsstraße – absolute Ruhe und ein exklusives Wohngefühl inklusive.
Ausstattung & Garten
Sonnige Südwestlage: Ihr Garten und Ihre Terrasse erhalten maximale Lichtverhältnisse – ideal für spielende Kinder, laue Sommerabende oder ein beruhigendes Morgenkaffee im Grünen.
Großzügige Wohnflächen, offen gestaltete Grundrisse, bodentiefe Fenster, hochwertige Materialien und elegante Details – hier verbinden sich Stil und Funktion auf natürliche Weise.
Komfortable Ausstattung: modernes Bad(en), offener Koch-/Essbereich, gut platzierbare Rückzugsräume. Alles schlüsselfertig, mit Liebe zum Detail.
Bei einem Bau mit Town&Country können Sie sich auf Folgendes verlassen:
Massive Ziegelbauweise, solide Grundlagen, hochwertig ausgeführt – und dennoch viel Gestaltungsspielraum: teilen Sie Ihren Wunsch nach Raumaufteilung oder Innenausstattung mit, wir setzen Ihre Vorstellungen um.
Energieeffizienz als Standard: optionale Integration einer Wärmepumpe, KfW-Förderung möglich, auf Wunsch Vorbereitung für eine Photovoltaik-Anlage. Nachhaltig, modern, zukunftsorientiert.
Lage
Ruhig und naturnah, dennoch bestens angebunden: Dinkelscherben bietet eine charmante Marktgemeinde mit allem, was man braucht – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Hebamme etc. vor Ort.
Kindergarten, Grund-, Mittel- und Montessorischule sind im Ort fußläufig erreichbar; weiterführende Schulen mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Optimale Verkehrsanbindung:
- Bahnhof in etwa 5–10 Minuten mit dem Fahrrad, mit direkter Zugverbindung nach München.
- Autobahn A8 in ca. 10-12 Autominuten erreichbar.
Ländliche Idylle kombiniert mit urbanen Komfort – ideal für Pendler und Familien gleichermaßen.
Sonstiges
Das Projekt ist in allen baurechtlichen Belangen und vom Kreisbaumeister geprüft;
Planung und Bauträger sind flexibel: Sie wählen den Zeitpunkt und können den Bauträger mitentscheiden.
Wir bieten individuelle Beratung zu Finanzierung & Förderung, damit Sie alle Vorteile nutzen können – selbstverständlich ohne Druck.
